自与世界接轨以来，我国在充分吸收先进技术与思想之际，又结合自身各种优势资源，使得经济与产业结构更加优化，获得空前的发展局面。在这种趋势下，许多行业都呈现出繁华景象，而房地产亦是如此。

由于房地产获益高、发展前景广阔，因此在很长时间内都是行业中的“香饽饽”。为满足随着人类不断，日益扩大的住房需求，开发商一直致力于打造更多现代化高楼建筑群，塑造新城区。然而并非所有新城区都能达到预期效果，有些因为供过于求等因素，无奈出现萧条的景象；在吉林就有这样一个新城区，面临十分“尴尬”的境地。

抚松新城

这便是抚松新城，其落户抚松县境内，位于长白山腹地之中。在建造初期，该新城以“一城”的构想，规划打造拥有占地面积平方千米的新城区，且预计容纳30至40万人，以此建成一座功能强大的生态型旅游城市。

与此同时，当地政府还将在万良镇等3座城镇中分别打造3个度假城，这便是所谓的“三星”；随即又秉承“四区”的理念，打造4座功能区，包含产品加工、生态旅游等许多方面，力求将该新城建成一个品牌地区。

在这种优良宣传的指引下，又加上当时抚松新城房价比较亲民，区位优势比较明显，似乎有着比较广阔的发展前景；于是一些人纷纷选择购入，好像在等待升值，却并未打算居住。这样看来，尽管新城房子卖出去不少，但是却有近7成都被空置，入住率不容乐观。每当入夜之际，仅有灯光点点，显得非常凄清。

在后来业主逐渐发现，抚松新城似乎远离城区；另外附近居民也比较少，有些地广人稀的意味，因此更加不愿意入住，未来发展前景堪忧。纵观而言，抚松新城新城紧靠景区、风景秀丽，又有长白山这个神奇的山脉加持，似是还有挽救余地。

结语

如此看来，这就需要当地政府的有效政策扶持，应当以优惠福利而吸引大量人群，如建造完善的配套设施，贯通交通线路，修建各种商场、游乐场等，与周边固有的景区实现互补互惠，为抚松新城带来新变化。

新城的建造，还需要依据当地发展模式、人口密度、环境等而深思熟虑，避免造成资源浪费。但愿抚松新城能有一个美好未来，早日摆脱如今滞后的局面。