年以来，吉林省抚松县在抓好数据整合与信息平台建设这一重点工作的同时,以保障不动产权利人合法权益为核心，以群众满意为出发点，以争创全省便民利民示范窗口为亮点，不动产登记工作稳步向前推进。

平台建设稳步推进

按照部要求，抚松县将不动产登记数据整合与信息平台建设作为年的重点工作推进。

年4月，吉林省不动产登记数据整合与信息平台建设工作推进视频会议召开后，抚松县认真学习贯彻会议精神，进一步明确了不动产数据整合与信息平台建设工作的各项具体安排和时间表。抚松县国土资源局（以下简称“抚松国土局”）高度重视，积极向上申请资金，第一时间完成数据整合招投标，中标单位及时开展了数据整合工作。截至目前，抚松数据整合完成率达85%，位居全省前列，并已在规定时限内向吉林省国土资源厅上报汇交后顺利通过。

优化人员机构设置

目前，抚松县直接从事不动产统一登记工作的人员已达49人，县中心32人，内设登记科、权籍调查科、交易管理科、档案信息科、综合科，松江河分中心10人，其他国土所分别配备从事不动产登记人员共计7人。原县房产中心交易中心及各站所的固定资产一并划转。抚松国土局在松江河镇、露水河镇、泉阳镇、万良镇分别设立分中心，由各国土中心站（所）负责所辖区域的不动产登记受理、复审、查询、呈报等工作。

以松江河镇为例，为了方便群众办事，该镇设立分中心，协调镇政府解决登记大厅余平方米的场地问题，投入改造等资金50多万元，设置10个业务窗口，实现了“一站式”“一条龙”服务，同一不动产登记事项在一个窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证，真正满足了松江河镇近8万群众“少跑腿、多办事”的期望。

抚松县通过对划转后的人员、固定资产、纸质档案流程再造工作，简化登记流程、精简收件材料，建立健全登记、管理制度，从而真正保证了登记工作的优质、高效。

解决历史遗留问题

由于种种原因，抚松县也面临诸如有房证无土地审批手续、土地分摊、划拨住宅用地过户审批等历史遗留问题。

为了更好地解决这些问题，抚松县不动产登记机构带着实践中遇到的问题，多次到白山市、吉林省国土资源厅学习优秀经验，寻求解决问题的途径和方法。抚松国土局领导带队搞调研、拿方案，本着“以民为本、尊重历史、实事求是、能办则办、先行登记并行完善”的原则，报抚松县政府出台了《关于解决当前不动产统一登记若干问题的操作规范》，让各类历史遗留问题的解决有了规范的操作办法。

不断强化业务素质

年上半年，抚松县不动产登记系统由试用版本转换成正式版本（增加了土地和房屋落宗环节），业务难度加大，办证效率再次下降，导致积压件再次大量增加。为此，抚松国土局组织人员加班加点学习正式版本软件的使用和业务培训。在培训过程中发现问题，解决问题。为确保不动产登记工作的顺利进行，先后派人员参加省国土资源厅组织的业务理论学习3次，共10人次，并为工作人员选购了《不动产登记暂行条例实施细则释义》等业务培训教材。

自县房地产管理中心将房屋登记纸质档案移交给县国土局以来，为了更好、更快、更规范进行不动产登记发证工作，抚松国土局对全县登记窗口人员开展了十余次业务培训。来自全县一线窗口人员在抚松县不动产登记中心业务大厅参加了培训。培训主要围绕不动产登记中出现的疑难问题，以及如何提升服务水平、打造不动产登记窗口人员的良好形象等内容。这一系列措施使受理、审核、登簿、成果审查及资料管理等各部门工作人员能够胜任岗位工作，业务熟练，进一步提升不动产登记窗口人员的综合能力，促进登记规范化、标准化和法制化。

同时，为更好地完善人员培训机制，提升便民利民服务水平，抚松还专门建立了培训







































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